Leliegracht 17-2

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leliegracht 17-2 1016 GP Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Leliegracht 17-2
Vraagprijs
€ 1.075.000
Energielabel
E
Wonen
136m²
Bouwjaar
1906
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.530 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Leliegracht 17-2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Grachtengordel-West, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 80.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 156.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.075.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de dynamiek die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 116.000 boven de vraagprijs en € 295.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Booij Makelaardij op de Amsterdamse vastgoedmarkt?

Booij Makelaardij Amsterdam heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen verkocht, waardoor het een van de kleinere makelaars in de stad is met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 19.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het hoogste bod dat is geregistreerd, was € 88.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 47.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leliegracht 17-2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Grachtengordel-West, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Grachtengordel-West Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Grachtengordel-West?

Grachtengordel-West ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de woningen (94 van ongeveer 1.830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 60 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Grachtengordel-West?

Ondanks dat het duurder is dan veel andere delen van Amsterdam, met een gemiddelde verkoopprijs van € 860.000 vergeleken met € 550.000 elders, zijn de verkoopprijzen in Grachtengordel-West relatief laag in vergelijking met de vraagprijzen. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is.

Leliegracht 17-2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leliegracht 17-2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.075.000 -2,3%
  • Te koop
    € 1.100.000 -8,3%
  • Te koop
    € 1.200.000
  • WOZ 2024
    € 900.000 -3,5%
  • WOZ 2023
    € 933.000 19,3%
  • WOZ 2022
    € 782.000 -2,5%
  • WOZ 2021
    € 802.000 -1,2%
  • WOZ 2020
    € 812.000 7,1%
  • WOZ 2019
    € 758.000 6,1%
  • WOZ 2018
    € 714.500 9,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Grachtengordel-West

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 jun 2025.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Leliegracht 17-2 is sinds 8 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leliegracht 17-2, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Leliegracht 17-2, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze info wil weten over hoe Grachtengordel-West het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Grachtengordel-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Leliegracht 17-2 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Grachtengordel-West kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Leliegracht 17-2. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Grachtengordel-West, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Grachtengordel-West
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Grachtengordel-West
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Leliegracht 17-2 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leliegracht 17-2 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Grachtengordel-West, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Leliegracht 17-2 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Leliegracht 17-2, Amsterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Grachtengordel-West
  • Analyse van het biedgedrag in Grachtengordel-West, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leliegracht 17-2 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.