
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leliestraat 16 5091 AK Oost West en Middelbeers · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.232 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Middelbeers, Oost West en Middelbeers
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 45.000 boven de vraagprijs tot € 83.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege zomer van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is HuisMarct Makelaars in Oirschot?
HuisMarct Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Oirschot, met succes ongeveer 18 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrentiële biedingen vaak aanbiedingen zien rond de € 1.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 18.500 boven de vraagprijs was, wat de dynamische aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leliestraat 16.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Middelbeers, Oost West en Middelbeers.
Begrijp de huizenprijzen in Middelbeers Oost West en Middelbeers, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Middelbeers een populaire woningmarkt?
Middelbeers heeft een levendige woningmarkt, waarbij 3,0% van de huizen (27 van de ongeveer 960) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Oirschot. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van een tekort, met nog eens 5 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Middelbeers?
In vergelijking met andere gebieden in Oirschot heeft Middelbeers relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 510.000 in andere delen van Oirschot.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leliestraat 16.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2025€ 389.000 13,4%
-
Te koop€ 495.000
-
WOZ 2024€ 343.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 330.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 299.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 274.000 13,2%
-
WOZ 2020€ 242.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Leliestraat 16 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Oost West en Middelbeers wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Middelbeers die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Middelbeers, Oost West en Middelbeers of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Leliestraat 16, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oost West en Middelbeers.
Als je de precieze data wil weten over hoe Middelbeers het doet vergeleken met Oost West en Middelbeers, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Middelbeers, Oost West en Middelbeers of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leliestraat 16 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Middelbeers kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Leliestraat 16. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Middelbeers, Oost West en Middelbeers of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Middelbeers
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Middelbeers
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leliestraat 16 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leliestraat 16 in Oost West en Middelbeers.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Middelbeers, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Leliestraat 16 in Oost West en Middelbeers je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oost West en Middelbeers.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leliestraat 16, Oost West en Middelbeers
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Middelbeers
- Analyse van het biedgedrag in Middelbeers, Oost West en Middelbeers
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leliestraat 16 in Oost West en Middelbeers met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60