Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Leliestraat 2 6674 BP Herveld · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.357 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Herveld, Herveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 499.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 56.000 en € 82.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Remko Stevens Makelaardij BV in Herveld?
Remko Stevens Makelaardij BV heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Herveld, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 22% veroverd. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 13.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leliestraat 2.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Herveld, Herveld.
Begrijp de huizenprijzen in Kern Herveld Herveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Kern Herveld aantrekkelijk?
Kern Herveld heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (41 van de ongeveer 650) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—dit duidt op een stabiele markt in Overbetuwe. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Kern Herveld?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Kern Herveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 blijft het echter betaalbaarder dan het gemiddelde in Overbetuwe van € 470.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leliestraat 2.
-
Onder bod
-
Te koop€ 499.000 7,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 340.000 6,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2023€ 320.000 9,6%
-
WOZ 2022€ 292.000 15,0%
-
WOZ 2021€ 254.000 5,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 sep 2033.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Leliestraat 2 staat sinds 30 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Herveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Leliestraat 2, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Leliestraat 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Herveld.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kern Herveld het doet vergeleken met Herveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Herveld, Herveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leliestraat 2 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit hoekhuis en de trends in de wijk Kern Herveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Leliestraat 2. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Kern Herveld, Herveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Kern Herveld
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Herveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leliestraat 2 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leliestraat 2 in Herveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Kern Herveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Leliestraat 2 in Herveld je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Herveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leliestraat 2, Herveld
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Kern Herveld
- Analyse van het biedgedrag in Kern Herveld, Herveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leliestraat 2 in Herveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60