
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leliestraat 7-A 2371 NB Roelofarendsveen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.885 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 125.000 boven de vraagprijs tot € 135.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op intense biedscenario's.
Hoe succesvol is Van de Meent Makelaardij in Kaag en Braassem?
Van de Meent Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad op de vastgoedmarkt in Kaag en Braassem, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar. Als een van de top 10 makelaars in de gemeente hebben ze een marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 17.500 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat € 47.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 34.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leliestraat 7-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen.
Begrijp de huizenprijzen in Roelofarendsveen-Noord Roelofarendsveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roelofarendsveen-Noord?
Roelofarendsveen-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (34 van de ongeveer 820) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 8 woningen verwacht op de markt, wat meer opties biedt voor potentiële kopers.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Roelofarendsveen-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Kaag en Braassem ligt de gemiddelde verkoopprijs in Roelofarendsveen-Noord op € 440.000, wat het betaalbaarder maakt dan de regionale gemiddelde prijs van € 510.000. Dit suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht bij de vraagprijzen liggen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leliestraat 7-A.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 496.000 -4,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000 64,8%
-
WOZ 2024€ 519.000 14,6%
-
WOZ 2023€ 453.000 9,2%
-
WOZ 2022€ 415.000 16,6%
-
WOZ 2021€ 356.000 6,3%
-
WOZ 2020€ 335.000 50,2%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Leliestraat 7-A niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Roelofarendsveen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Roelofarendsveen-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Leliestraat 7-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roelofarendsveen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Roelofarendsveen-Noord het doet vergeleken met Roelofarendsveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leliestraat 7-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Roelofarendsveen-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Leliestraat 7-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Roelofarendsveen-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Roelofarendsveen-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leliestraat 7-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leliestraat 7-A in Roelofarendsveen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Roelofarendsveen-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Leliestraat 7-A in Roelofarendsveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Roelofarendsveen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leliestraat 7-A, Roelofarendsveen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Roelofarendsveen-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Roelofarendsveen-Noord, Roelofarendsveen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leliestraat 7-A in Roelofarendsveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60