
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Leostraat 110 5615 BP Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.496 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Bloemenplein, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 55.000 boven de vraagprijs tot € 84.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename in vergelijking met eerdere verkopen, waarbij biedingen tussen € 43.000 en € 66.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 360.000 werden aangeboden. Deze patronen doen denken aan de competitieve markt die we in de late zomer van 2021 zagen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe excelleert Adriaan van den Heuvel Makelaars in de vastgoedmarkt van Eindhoven?
Adriaan van den Heuvel Makelaars in Eindhoven heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 23 woningen verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 57.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 34.500 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leostraat 110.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bloemenplein, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Bloemenplein Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Bloemenplein?
Bloemenplein heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 11,5% van de woningen (22 van de ongeveer 190) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor Eindhoven. Momenteel is er geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog vijf woningen op de markt komen.
Zijn de woningprijzen in Bloemenplein concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Bloemenplein relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het stadsbrede gemiddelde van € 440.000 ligt. Dit geeft aan dat Bloemenplein niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leostraat 110.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 360.000
-
WOZ 2024€ 335.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 320.000 16,8%
-
WOZ 2022€ 274.000 0,4%
-
WOZ 2021€ 273.000 10,1%
-
WOZ 2020€ 248.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 224.000 10,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Leostraat 110 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Bloemenplein die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Bloemenplein, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Leostraat 110, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bloemenplein het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemenplein, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leostraat 110 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Bloemenplein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Leostraat 110. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bloemenplein, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bloemenplein
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bloemenplein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leostraat 110 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leostraat 110 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bloemenplein, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leostraat 110 in Eindhoven je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leostraat 110, Eindhoven
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bloemenplein
- Analyse van het biedgedrag in Bloemenplein, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leostraat 110 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60