Lepelaar 79

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Lepelaar 79 9728 XG Groningen · Aangeboden op funda.nl

Lepelaar 79
Vraagprijs
€ 715.000
Energielabel
B
Wonen
191m²
Bouwjaar
2001
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.468 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lepelaar 79.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Piccardthof, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 58.000 tot € 123.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 715.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 96.000 en € 205.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Verver Jet Winters Makelaars verkocht in Groningen?

Verver Jet Winters Makelaars | Luxevastgoed.nl heeft het afgelopen jaar ongeveer 34 woningen in Groningen verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden aangeboden verkocht voor ongeveer € 500 boven de vraagprijs.

Wat zijn de biedtrends in Groningen?

Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 123.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagprijs.

Dit beknopte overzicht benadrukt de prestaties van het bureau en het competitieve biedlandschap in de vastgoedmarkt van Groningen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lepelaar 79.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Piccardthof, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Piccardthof Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Piccardthof?

Piccardthof ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (9 van de ongeveer 420) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 3 woningen te koop zullen worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Piccardthof zich tot andere gebieden in Groningen?

In vergelijking met andere buurten in Groningen zijn de verkoopprijzen in Piccardthof relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 760.000 is Piccardthof aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Groningen, dat € 380.000 bedraagt.

Lepelaar 79

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lepelaar 79.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 715.000
  • WOZ 2024
    € 710.000 7,7%
  • WOZ 2023
    € 659.000 17,9%
  • WOZ 2022
    € 559.000 10,3%
  • WOZ 2021
    € 507.000 1,6%
  • WOZ 2020
    € 499.000 6,9%
  • WOZ 2019
    € 467.000 7,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Piccardthof

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lepelaar 79 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Piccardthof die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Piccardthof, Groningen of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lepelaar 79, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Piccardthof het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Piccardthof, Groningen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lepelaar 79 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Piccardthof kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lepelaar 79. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Piccardthof, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Piccardthof
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Piccardthof
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lepelaar 79 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lepelaar 79 in Groningen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Piccardthof, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lepelaar 79 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Groningen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lepelaar 79, Groningen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Piccardthof
  • Analyse van het biedgedrag in Piccardthof, Groningen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lepelaar 79 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.