
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Lessingstraat 108 5924 CG Venlo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.700 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Vossener, Venlo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 259.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 45.000 en € 53.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft VeTeBe B.V. vorig jaar verkocht in Venlo?
VeTeBe B.V. heeft, in samenwerking met VBO en Baerz & Co, het afgelopen jaar ongeveer 156 woningen in Venlo succesvol verkocht, wat resulteerde in een opmerkelijk marktaandeel van 20%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld werden woningen die via dit bureau werden verkocht voor ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat waren de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 100.000 boven de vraagprijs bereikte, lagen de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Venlo, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lessingstraat 108.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Vossener, Venlo.
Begrijp de huizenprijzen in Vossener Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vossener woningmarkt?
Vossener heeft een populaire woningmarkt, met 3,5% van de huizen (46 van ongeveer 1.250) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Venlo. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Vossener zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de verkoopprijzen in Vossener relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft Vossener betaalbaarder dan andere delen van Venlo, waar de gemiddelde prijs € 320.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lessingstraat 108.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 259.000
-
WOZ 2024€ 217.000 -1,4%
-
WOZ 2023€ 220.000 10,0%
-
WOZ 2022€ 200.000 9,9%
-
WOZ 2021€ 182.000 15,2%
-
WOZ 2020€ 158.000 9,0%
-
WOZ 2019€ 145.000 -6,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Lessingstraat 108 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Venlo wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Vossener die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Vossener, Venlo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lessingstraat 108, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.
Als je de precieze data wil weten over hoe Vossener het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vossener, Venlo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lessingstraat 108 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Vossener kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lessingstraat 108. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Vossener, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Vossener
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Vossener
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lessingstraat 108 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lessingstraat 108 in Venlo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Vossener, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lessingstraat 108 in Venlo je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Venlo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lessingstraat 108, Venlo
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Vossener
- Analyse van het biedgedrag in Vossener, Venlo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lessingstraat 108 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60