Weet direct wat je moet bieden op Levanter 15 6846 WG Arnhem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.313 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schuytgraaf, Arnhem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 65.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 639.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 55.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen Bij Blaak NVM Makelaardij?
Blaak NVM Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor € 5.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod € 53.000 boven de vraagprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen dicht bij de oorspronkelijke vraagprijzen, wat wijst op een competitieve maar evenwichtige markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Levanter 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schuytgraaf, Arnhem.
Begrijp de huizenprijzen in Schuytgraaf Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schuytgraaf?
Schuytgraaf heeft een rustige woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (166 van ongeveer 3.190) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Arnhem. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 44 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Schuytgraaf?
In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de verkoopprijzen in Schuytgraaf noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 500.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 350.000, wat suggereert dat Schuytgraaf niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Levanter 15.
-
Te koop€ 639.000
-
WOZ 2024€ 479.000 9,6%
-
WOZ 2023€ 437.000 31,6%
-
WOZ 2022€ 332.000 122,8%
-
WOZ 2021€ 149.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 aug 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Levanter 15 staat sinds 13 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Levanter 15, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Levanter 15, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schuytgraaf het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schuytgraaf, Arnhem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Levanter 15 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Schuytgraaf kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Levanter 15. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schuytgraaf, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schuytgraaf
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schuytgraaf
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Levanter 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Levanter 15 in Arnhem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schuytgraaf, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Levanter 15 in Arnhem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Arnhem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Levanter 15, Arnhem
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schuytgraaf
- Analyse van het biedgedrag in Schuytgraaf, Arnhem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Levanter 15 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60