
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Leyplantsoen 1 5704 LP Helmond · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.209 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brouwhuis-Oost, Helmond
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 65.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs. Deze trend volgt op de verkoop van panden die rond de € 419.000 zijn geprijsd en weerspiegelt patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Makelaar de Vree in Helmond?
Makelaar de Vree in Helmond heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau, met de verkoop van ongeveer 37 woningen in het afgelopen jaar en een plek in de top 5 bureaus in de regio met een marktaandeel van 5%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht, een indrukwekkend gemiddelde van € 15.000 boven de vraagprijs opleveren. Terwijl het hoogste bod € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 37.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Helmondse woningmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Leyplantsoen 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brouwhuis-Oost, Helmond.
Begrijp de huizenprijzen in Brouwhuis-Oost Helmond, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brouwhuis-Oost?
Brouwhuis-Oost heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 4,0% van de woningen (26 van ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Helmond. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brouwhuis-Oost?
In vergelijking met andere wijken in Helmond zijn de verkoopprijzen in Brouwhuis-Oost redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Helmond van € 370.000 ligt. Dit geeft aan dat Brouwhuis-Oost niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Leyplantsoen 1.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.000
-
WOZ 2024€ 326.000 2,5%
-
WOZ 2023€ 318.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 279.000 9,4%
-
WOZ 2021€ 255.000 16,4%
-
WOZ 2020€ 219.000 5,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Leyplantsoen 1 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Helmond wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Brouwhuis-Oost die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Brouwhuis-Oost, Helmond of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Leyplantsoen 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Helmond.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Brouwhuis-Oost het doet vergeleken met Helmond, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brouwhuis-Oost, Helmond of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Leyplantsoen 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Brouwhuis-Oost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Leyplantsoen 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Brouwhuis-Oost, Helmond of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brouwhuis-Oost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brouwhuis-Oost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Leyplantsoen 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Leyplantsoen 1 in Helmond.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Brouwhuis-Oost, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Leyplantsoen 1 in Helmond je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Helmond.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Leyplantsoen 1, Helmond
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Brouwhuis-Oost
- Analyse van het biedgedrag in Brouwhuis-Oost, Helmond
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Leyplantsoen 1 in Helmond met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60