Lichtenbergseweg 37

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Lichtenbergseweg 37 7064 CA Silvolde · Aangeboden op funda.nl

Lichtenbergseweg 37
Vraagprijs
€ 425.000
Energielabel
D
Wonen
129m²
Bouwjaar
1937
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.837 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lichtenbergseweg 37.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Silvolde, Silvolde

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 73.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is Heutinck Makelaardij B.V. in Silvolde?

Heutinck Makelaardij B.V. onderscheidt zich als een toonaangevend makelaarskantoor in Silvolde, met een marktaandeel van 26% en ongeveer negen woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht. Woningen die bij dit kantoor te koop staan, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 10.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld rond de € 12.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 50.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lichtenbergseweg 37.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Silvolde, Silvolde.

Begrijp de huizenprijzen in Silvolde Silvolde, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Silvolde?

Silvolde heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (45 van de ongeveer 1.330) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat een typische omloopsnelheid is voor de regio Oude IJsselstreek. Er is geen significante schaarste in Silvolde, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de huizenprijzen in Silvolde zich tot de rest van Oude IJsselstreek?

In vergelijking met andere gebieden in Oude IJsselstreek zijn de verkoopprijzen in Silvolde relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft Silvolde betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 450.000.

Lichtenbergseweg 37

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lichtenbergseweg 37.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 425.000
  • WOZ 2024
    € 398.000 7,0%
  • WOZ 2023
    € 372.000 14,8%
  • WOZ 2022
    € 324.000 8,0%
  • WOZ 2021
    € 300.000 5,3%
  • WOZ 2020
    € 285.000 2,5%
  • WOZ 2019
    € 278.000 3,4%
  • WOZ 2018
    € 269.000 1,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Silvolde

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Helaas! Voor zover wij weten is Lichtenbergseweg 37 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Silvolde wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Silvolde die wel op de markt staan.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lichtenbergseweg 37, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Silvolde.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Silvolde het doet vergeleken met Silvolde, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lichtenbergseweg 37 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Silvolde kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lichtenbergseweg 37. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Silvolde, Silvolde of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Silvolde
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Silvolde
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lichtenbergseweg 37 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lichtenbergseweg 37 in Silvolde.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Silvolde, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lichtenbergseweg 37 in Silvolde je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Silvolde.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lichtenbergseweg 37, Silvolde
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Silvolde
  • Analyse van het biedgedrag in Silvolde, Silvolde
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lichtenbergseweg 37 in Silvolde met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.