Lieverman 31

Weet direct wat je moet bieden op Lieverman 31 5422 DE Gemert · Aangeboden op funda.nl

Lieverman 31
Vraagprijs
€ 645.000
Energielabel
C
Wonen
154m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.555 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lieverman 31.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Doonheide, Gemert

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, en nu variëren van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 645.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we in het vroege zomer van 2021 zagen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoeveel woningen heeft Van Helvoort Makelaardij verkocht in Gemert?

Van Helvoort Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 42 woningen in Gemert succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 32%.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 8.500 boven de vraagprijs.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn geregistreerd?

Hoewel het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 45.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 24.500 boven de vraagprijs.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Gemert, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lieverman 31.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Doonheide, Gemert.

Begrijp de huizenprijzen in Doonheide Gemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de woningmarkt van Doonheide zo aantrekkelijk?

Doonheide heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (21 van de ongeveer 350) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt. Vergeleken met andere gebieden in Gemert-Bakel zijn de verkoopprijzen in Doonheide relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde in Gemert-Bakel van € 480.000. Bewoners van Doonheide genieten van consistente niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die merkbaar hoger zijn dan in andere delen van Gemert-Bakel en in de afgelopen zeven jaar zijn verbeterd. De gemeenschap is iets diverser geworden op het gebied van welvaart en onderwijs, maar presteert nog steeds beter dan veel andere woongebieden in het hele land.

Lieverman 31

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lieverman 31.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 645.000
  • WOZ 2024
    € 497.000 5,7%
  • WOZ 2023
    € 470.000 4,9%
  • WOZ 2022
    € 448.000 13,1%
  • WOZ 2021
    € 396.000 1,8%
  • WOZ 2020
    € 389.000 9,0%
  • WOZ 2019
    € 357.000 7,9%
  • WOZ 2018
    € 331.000 3,8%
  • WOZ 2017
    € 319.000 0,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Doonheide

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Lieverman 31 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Gemert wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Doonheide die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Lieverman 31, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gemert.

Als je de precieze data wil weten over hoe Doonheide het doet vergeleken met Gemert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lieverman 31 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Doonheide kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lieverman 31. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Doonheide, Gemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Doonheide
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Doonheide
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lieverman 31 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lieverman 31 in Gemert.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Doonheide, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lieverman 31 in Gemert je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Gemert.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lieverman 31, Gemert
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Doonheide
  • Analyse van het biedgedrag in Doonheide, Gemert
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lieverman 31 in Gemert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Gemert kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.