
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ligtelijnweg 15 3632 JM Loenen aan de Vecht · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.891 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 34.000 onder de vraagprijs tot € 30.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 1.250.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 32.000 onder de vraagprijs en € 334.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co verkocht in Loenen aan de Vecht?
Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen verkocht in Loenen aan de Vecht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 1.500 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 5.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 2.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co?
Met hun sterke marktpositie en bewezen staat van dienst is Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co een uitstekende keuze voor kopers en verkopers die zich willen bewegen in de competitieve vastgoedmarkt van Loenen aan de Vecht.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ligtelijnweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht.
Begrijp de huizenprijzen in Cronenburgh Loenen aan de Vecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Cronenburgh?
Cronenburgh heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (2 van ongeveer 180) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen in Cronenburgh zich tot Stichtse Vecht?
In vergelijking met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de verkoopprijzen in Cronenburgh relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 720.000, wat dicht in de buurt komt van de totale gemiddelde prijs van € 560.000 in het gebied. Dit suggereert dat Cronenburgh niet bijzonder gewild is in vergelijking met zijn buren.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ligtelijnweg 15.
-
Te koop€ 1.250.000 -8,4%
-
Te koop€ 1.365.000 -1,4%
-
Te koop€ 1.385.000 10,4%
-
WOZ 2025€ 1.275.000 4,9%
-
WOZ 2023€ 1.216.000 24,6%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 976.000 -7,1%
-
Te koop€ 1.265.000 -7,3%
-
Te koop€ 1.365.000
-
WOZ 2021€ 1.051.000 3,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Ligtelijnweg 15, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Loenen aan de Vecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Cronenburgh het doet, vergeleken met Loenen aan de Vecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Ligtelijnweg 15 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Cronenburgh kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Ligtelijnweg 15. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Cronenburgh
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Cronenburgh
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ligtelijnweg 15 in Loenen aan de Vecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Cronenburgh, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Ligtelijnweg 15 in Loenen aan de Vecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Loenen aan de Vecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Ligtelijnweg 15, Loenen aan de Vecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Cronenburgh
- Analyse van het biedgedrag in Cronenburgh, Loenen aan de Vecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Ligtelijnweg 15, Loenen aan de Vecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60