
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lijmbeekstraat 139 5612 NB Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Limbeek-Noord, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 64.000 boven de vraagprijs tot € 82.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 479.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in de late zomer van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Eindhoven in de lokale markt?
Hendriks Makelaardij Eindhoven heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in de regio, met succes ongeveer 98 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 5% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij concurrerende biedingen de prijzen vaak nog verder opdrijven. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 83.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de sterke vraag naar onroerend goed in Eindhoven, waardoor het een aantrekkelijke markt is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lijmbeekstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Limbeek-Noord, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Limbeek-Noord Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Limbeek-Noord aantrekkelijk?
Limbeek-Noord heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (15 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Eindhoven. Dit duidt op een stabiele aanbod in plaats van schaarste, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Limbeek-Noord?
In vergelijking met andere gebieden in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Limbeek-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 440.000 in andere delen van de stad.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lijmbeekstraat 139.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 407.000 9,1%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 479.000 46,9%
-
WOZ 2023€ 373.000 13,0%
-
WOZ 2022€ 330.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 306.000 12,5%
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lijmbeekstraat 139, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Eindhoven.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Limbeek-Noord het doet, vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Limbeek-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lijmbeekstraat 139 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Limbeek-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lijmbeekstraat 139. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Limbeek-Noord, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Limbeek-Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Limbeek-Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lijmbeekstraat 139 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Limbeek-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lijmbeekstraat 139 in Eindhoven je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Eindhoven.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lijmbeekstraat 139, Eindhoven
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Limbeek-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Limbeek-Noord, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lijmbeekstraat 139, Eindhoven was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60