
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lindenlaan 15 7951 BV Staphorst · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.199 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Staphorst-Noord, Staphorst
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 52.000 boven de vraagprijs en € 86.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Boertjes Makelaardij & Hypotheken in Staphorst?
Boertjes Makelaardij & Hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Staphorst, met de verkoop van ongeveer zes woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 14%. Huizen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 13.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 75.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 26.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Staphorst aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lindenlaan 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Staphorst-Noord, Staphorst.
Begrijp de huizenprijzen in Staphorst-Noord Staphorst, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Staphorst-Noord?
Staphorst-Noord heeft een relatief actieve woningmarkt, met 3,5% van de woningen (15 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Staphorst-Noord?
In vergelijking met andere delen van Staphorst zijn de verkoopprijzen in Staphorst-Noord redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Staphorst van € 410.000 ligt. Dit suggereert dat Staphorst-Noord niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lindenlaan 15.
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2025€ 479.000 8,4%
-
WOZ 2024€ 442.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 419.000 11,1%
-
WOZ 2022€ 377.000 6,2%
-
WOZ 2021€ 355.000 5,0%
-
WOZ 2020€ 338.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 312.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 300.000 1,0%
-
WOZ 2017€ 297.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Lindenlaan 15 staat sinds 25 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Staphorst kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lindenlaan 15, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lindenlaan 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Staphorst.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Staphorst-Noord het doet vergeleken met Staphorst, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Staphorst-Noord, Staphorst of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lindenlaan 15 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Staphorst-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lindenlaan 15. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Staphorst-Noord, Staphorst of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Staphorst-Noord
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Staphorst-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lindenlaan 15 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lindenlaan 15 in Staphorst.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Staphorst-Noord, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lindenlaan 15 in Staphorst je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Staphorst.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lindenlaan 15, Staphorst
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Staphorst-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Staphorst-Noord, Staphorst
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lindenlaan 15 in Staphorst met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60