Weet direct wat je moet bieden op Linge 7 3961 JD Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Linge 7.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in De Horden Rivieren Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Horden Rivieren?
De Horden Rivieren heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (12 van ongeveer 500) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat een typische trend is voor Wijk bij Duurstede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Horden Rivieren?
In vergelijking met andere buurten in Wijk bij Duurstede zijn de woningprijzen in De Horden Rivieren niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat het betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio, wat suggereert dat De Horden Rivieren niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Linge 7.
-
WOZ 2024€ 401.000 10,8%
-
WOZ 2023€ 362.000 27,0%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 369.000 80,0%
-
WOZ 2022€ 285.000 13,6%
-
WOZ 2021€ 251.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 238.000 16,7%
-
WOZ 2019€ 204.000 -3,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Linge 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in De Horden Rivieren die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Linge 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Horden Rivieren het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Linge 7 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Horden Rivieren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Linge 7. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Horden Rivieren
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Horden Rivieren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Linge 7 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Linge 7 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Horden Rivieren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Linge 7 in Wijk bij Duurstede je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Linge 7, Wijk bij Duurstede
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Horden Rivieren
- Analyse van het biedgedrag in De Horden Rivieren, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Linge 7 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60