Lingsesdijk 120

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lingsesdijk 120 4207 AG Gorinchem · Aangeboden op funda.nl

Lingsesdijk 120
Vraagprijs
€ 675.000
Energielabel
D
Wonen
119m²
Bouwjaar
1935
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.048 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lingsesdijk 120.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wijdschild, Gorinchem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 675.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 65.000 en € 97.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is van Geffen Makelaardij in Gorinchem?

van Geffen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gorinchem, met succes ongeveer 12 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 4% veroverd. Huizen die bij dit kantoor te koop staan, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 46.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 38.500 boven de vraagprijs schommelen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lingsesdijk 120.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wijdschild, Gorinchem.

Begrijp de huizenprijzen in Wijdschild Gorinchem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Wijdschild woningmarkt?

Wijdschild heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de huizen (25 van ongeveer 610) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische trend voor Gorinchem is. Er is geen significante schaarste in de regio, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 huizen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Wijdschild zich tot Gorinchem?

In vergelijking met andere wijken in Gorinchem zijn de verkoopprijzen in Wijdschild relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde van Gorinchem van € 420.000.

Lingsesdijk 120

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lingsesdijk 120.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 675.000
  • WOZ 2025
    € 558.000 4,1%
  • WOZ 2024
    € 536.000 15,5%
  • WOZ 2023
    € 464.000 19,6%
  • WOZ 2022
    € 388.000 9,3%
  • WOZ 2021
    € 355.000 6,9%
  • WOZ 2020
    € 332.000 6,1%
  • WOZ 2019
    € 313.000 5,0%
  • WOZ 2018
    € 298.000 0,3%
  • WOZ 2017
    € 297.000 -0,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Wijdschild

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 mrt 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Lingsesdijk 120 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Gorinchem wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Wijdschild die wel te koop zijn.

Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Wijdschild, Gorinchem of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Lingsesdijk 120, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Gorinchem.

Als je de precieze data wil weten over hoe Wijdschild het doet vergeleken met Gorinchem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wijdschild, Gorinchem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lingsesdijk 120 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Wijdschild kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lingsesdijk 120. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Wijdschild, Gorinchem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Wijdschild
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wijdschild
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lingsesdijk 120 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lingsesdijk 120 in Gorinchem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Wijdschild, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lingsesdijk 120 in Gorinchem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Gorinchem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lingsesdijk 120, Gorinchem
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Wijdschild
  • Analyse van het biedgedrag in Wijdschild, Gorinchem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lingsesdijk 120 in Gorinchem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.