
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Linker Rottekade 127-D 3034 NV Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.976 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud Crooswijk, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 76.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Maarten Makelaardij & Hypotheken Verkocht in Rotterdam?
Maarten Makelaardij & Hypotheken heeft het afgelopen jaar ongeveer 263 huizen in Rotterdam succesvol verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de stad met een marktaandeel van 5%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 7.500 boven de vraagprijs verkocht.
Wat Is het Bereik van Biedingen op de Rotterdamse Markt?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 105.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Linker Rottekade 127-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud Crooswijk, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oud Crooswijk Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige woningmarkt situatie in Oud Crooswijk?
Oud Crooswijk heeft een populaire woningmarkt, met 6,0% van de woningen (19 van de ongeveer 320) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Rotterdam. De buurt ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 8 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Oud Crooswijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Oud Crooswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 weerspiegelt het de algemene gemiddelde prijs in Rotterdam, die ook op € 390.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Linker Rottekade 127-D.
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000 5,9%
-
WOZ 2024€ 425.000 10,1%
-
WOZ 2023€ 386.000 24,1%
-
Verkocht
-
Te koop€ 350.000
-
WOZ 2022€ 311.000 10,3%
-
WOZ 2021€ 282.000 7,6%
-
WOZ 2020€ 262.000 13,9%
-
WOZ 2019€ 230.000 26,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 aug 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Linker Rottekade 127-D is sinds 7 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Linker Rottekade 127-D, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Linker Rottekade 127-D, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oud Crooswijk het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Linker Rottekade 127-D geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oud Crooswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Linker Rottekade 127-D. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oud Crooswijk, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud Crooswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud Crooswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Linker Rottekade 127-D (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Linker Rottekade 127-D in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oud Crooswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Linker Rottekade 127-D in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Linker Rottekade 127-D, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oud Crooswijk
- Analyse van het biedgedrag in Oud Crooswijk, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Linker Rottekade 127-D in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60