Weet direct wat je moet bieden op Linthorst Homanstraat 47 1963 KN Heemskerk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.109 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Noordbroek en De Trompet, Heemskerk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Linthorst Homanstraat 47.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordbroek en De Trompet, Heemskerk.
Begrijp de huizenprijzen in Noordbroek en De Trompet Heemskerk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noordbroek en De Trompet?
Noordbroek en De Trompet ervaren een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (51 van ongeveer 1.760) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in deze gebieden van Heemskerk. In de komende drie maanden worden er nog eens 12 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Noordbroek en De Trompet?
Wat betreft vastgoedwaarden ligt de gemiddelde verkoopprijs in Noordbroek en De Trompet op € 460.000, wat vergelijkbaar is met het bredere gebied van Heemskerk, waar de gemiddelde prijs € 470.000 bedraagt. Dit suggereert dat deze buurten niet bijzonder hoog of laag in vraag zijn vergeleken met andere delen van de stad.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Linthorst Homanstraat 47.
-
WOZ 2024€ 401.000 4,4%
-
WOZ 2023€ 384.000 24,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 375.000
-
WOZ 2022€ 308.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 288.000 5,9%
-
WOZ 2020€ 272.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 254.000 9,0%
-
WOZ 2018€ 233.000 7,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 apr 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Linthorst Homanstraat 47 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Heemskerk wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Noordbroek en De Trompet die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Noordbroek en De Trompet, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Linthorst Homanstraat 47, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heemskerk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Noordbroek en De Trompet het doet vergeleken met Heemskerk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordbroek en De Trompet, Heemskerk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Linthorst Homanstraat 47 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Noordbroek en De Trompet kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Linthorst Homanstraat 47. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Noordbroek en De Trompet, Heemskerk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Noordbroek en De Trompet
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noordbroek en De Trompet
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Linthorst Homanstraat 47 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Linthorst Homanstraat 47 in Heemskerk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Noordbroek en De Trompet, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Linthorst Homanstraat 47 in Heemskerk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heemskerk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Linthorst Homanstraat 47, Heemskerk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Noordbroek en De Trompet
- Analyse van het biedgedrag in Noordbroek en De Trompet, Heemskerk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Linthorst Homanstraat 47 in Heemskerk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60