Weet direct wat je moet bieden op Lisbloemstraat 49-A 3051 TP Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.606 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lisbloemstraat 49-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hillegersberg Zuid, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Hillegersberg Zuid Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Hillegersberg Zuid een populaire woningmarkt?
Hillegersberg Zuid heeft een levendige woningmarkt, met 8,5% van de woningen (217 van de ongeveer 2.560) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Rotterdam. Het gebied ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 59 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Hillegersberg Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam heeft Hillegersberg Zuid relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een sterke vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde voor Rotterdam, dat ook € 390.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lisbloemstraat 49-A.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 310.000 31,9%
-
WOZ 2024€ 332.000 3,1%
-
WOZ 2023€ 322.000 14,2%
-
WOZ 2022€ 282.000 24,2%
-
WOZ 2021€ 227.000 17,0%
-
Te koop€ 235.000
-
WOZ 2020€ 194.000 31,1%
-
WOZ 2019€ 148.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mei 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lisbloemstraat 49-A niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Hillegersberg Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Hillegersberg Zuid, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lisbloemstraat 49-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Hillegersberg Zuid het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hillegersberg Zuid, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lisbloemstraat 49-A geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Hillegersberg Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lisbloemstraat 49-A. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Hillegersberg Zuid, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Hillegersberg Zuid
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hillegersberg Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lisbloemstraat 49-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lisbloemstraat 49-A in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Hillegersberg Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lisbloemstraat 49-A in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lisbloemstraat 49-A, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Hillegersberg Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Hillegersberg Zuid, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lisbloemstraat 49-A in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60