Ljippeblom 2

Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ljippeblom 2 9212 RV Boornbergum · Aangeboden op funda.nl

Ljippeblom 2
Vraagprijs
€ 620.000
Energielabel
A
Wonen
147m²
Bouwjaar
2018
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.814 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Ljippeblom 2.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Boornbergum, Boornbergum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 620.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is Frieswijk Makelaar NVM in Smallingerland?

Frieswijk Makelaar NVM heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Smallingerland, met succes ongeveer 47 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 66.500 boven de vraagprijs ligt. Gemiddeld liggen de meeste biedingen ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving weerspiegelt in deze bloeiende gemeente.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ljippeblom 2.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Boornbergum, Boornbergum.

Begrijp de huizenprijzen in Boornbergum Boornbergum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Boornbergum exclusief?

Boornbergum heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de huizen (11 van ongeveer 490) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met het bredere gebied van Smallingerland. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 huizen verwacht op de markt.

Waarom zijn de woningprijzen hoger in Boornbergum?

In vergelijking met andere regio's in Smallingerland zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 390.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 320.000 in andere delen van Smallingerland.

Ljippeblom 2

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ljippeblom 2.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 620.000
  • WOZ 2024
    € 474.000 5,3%
  • WOZ 2023
    € 450.000 18,1%
  • WOZ 2022
    € 381.000 6,7%
  • WOZ 2021
    € 357.000 5,9%
  • WOZ 2020
    € 337.000 190,5%
  • WOZ 2019
    € 116.000

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Boornbergum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 jun 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat een pech! Voor zover wij weten staat Ljippeblom 2 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Boornbergum wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Boornbergum die wel te koop zijn.

Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Boornbergum, Boornbergum of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Ljippeblom 2, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Boornbergum.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Boornbergum het doet vergeleken met Boornbergum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boornbergum, Boornbergum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Ljippeblom 2 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Boornbergum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Ljippeblom 2. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Boornbergum, Boornbergum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Boornbergum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Boornbergum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Ljippeblom 2 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ljippeblom 2 in Boornbergum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Boornbergum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ljippeblom 2 in Boornbergum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Boornbergum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Ljippeblom 2, Boornbergum
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Boornbergum
  • Analyse van het biedgedrag in Boornbergum, Boornbergum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ljippeblom 2 in Boornbergum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.