
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lobelialaan 22 2555 PH 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.083 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bohemen en Meer en Bos, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 45.000 tot € 67.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 520.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 92.000 en € 99.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Tettero & Wetters Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage?
Tettero & Wetters Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 37 huizen verkocht in 's-Gravenhage, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars met een marktaandeel van 1%.
Wat Zijn de Gemiddelde Verkoopprijzen?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau zijn vermeld verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 70.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 13.500 boven de vraagprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor Tettero & Wetters Makelaars?
Met hun gerichte aanpak en lokale expertise biedt Tettero & Wetters Makelaars een concurrentievoordeel voor kopers en verkopers op de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lobelialaan 22.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bohemen en Meer en Bos, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Bohemen en Meer en Bos 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Bohemen en Meer en Bos?
Bohemen en Meer en Bos heeft een relatief rustige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (135 van ongeveer 1.740) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 37 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Bohemen en Meer en Bos?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Bohemen en Meer en Bos relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 ligt het dicht bij het algemene gemiddelde van € 420.000 in Den Haag.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lobelialaan 22.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 520.000
-
WOZ 2024€ 405.000 -2,4%
-
WOZ 2023€ 415.000 5,1%
-
WOZ 2022€ 395.000 8,5%
-
WOZ 2021€ 364.000 2,0%
-
WOZ 2020€ 357.000 14,1%
-
WOZ 2019€ 313.000 16,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Lobelialaan 22 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Bohemen en Meer en Bos die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Bohemen en Meer en Bos, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lobelialaan 22, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bohemen en Meer en Bos het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bohemen en Meer en Bos, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lobelialaan 22 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Bohemen en Meer en Bos kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lobelialaan 22. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bohemen en Meer en Bos, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bohemen en Meer en Bos
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bohemen en Meer en Bos
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lobelialaan 22 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lobelialaan 22 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bohemen en Meer en Bos, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lobelialaan 22 in 's-Gravenhage je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lobelialaan 22, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bohemen en Meer en Bos
- Analyse van het biedgedrag in Bohemen en Meer en Bos, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lobelialaan 22 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60