Weet direct wat je moet bieden op Locomobielstraat 44 9641 MB Veendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.922 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Veendam-Centrum, Veendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen die nu variëren van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 42.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral opvallend voor woningen die rond de € 169.500 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2022 zagen. Terwijl de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Alders Makelaars in Veendam?
Alders Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Veendam, met succes ongeveer 44 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 17% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 18.500 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is sterk, met het hoogste bod dat € 57.000 boven de vraagprijs bereikt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Locomobielstraat 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Veendam-Centrum, Veendam.
Begrijp de huizenprijzen in Veendam-Centrum Veendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Veendam-Centrum?
Veendam-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (54 van ongeveer 790) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht worden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Veendam-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Veendam zijn de woningprijzen in Veendam-Centrum relatief laag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 300.000 in andere wijken, wat suggereert dat Veendam-Centrum minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Locomobielstraat 44.
-
Te koop€ 169.500 23,3%
-
WOZ 2024€ 135.000 12,5%
-
WOZ 2023€ 120.000 21,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 129.500
-
WOZ 2022€ 99.000 8,8%
-
WOZ 2021€ 91.000 16,7%
-
WOZ 2020€ 78.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 73.000 -6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 jul 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Locomobielstraat 44 is sinds 22 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Veendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Locomobielstraat 44, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Locomobielstraat 44, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veendam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Veendam-Centrum het doet vergeleken met Veendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veendam-Centrum, Veendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Locomobielstraat 44 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Veendam-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Locomobielstraat 44. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Veendam-Centrum, Veendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Veendam-Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Veendam-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Locomobielstraat 44 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Locomobielstraat 44 in Veendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Veendam-Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Locomobielstraat 44 in Veendam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Veendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Locomobielstraat 44, Veendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Veendam-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Veendam-Centrum, Veendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Locomobielstraat 44 in Veendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60