Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Loek Lansdorpstraat 5 5025 VR Tilburg · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.759 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Korvel, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat de concurrentiële biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 56.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's wanneer ze op zoek zijn naar hun ideale woning.
Hoe succesvol is Van den Hoven Makelaardij in Tilburg?
Van den Hoven Makelaardij heeft een stempel gedrukt op de Tilburgse vastgoedmarkt door het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen te verkopen. Als een kleinere makelaardij hebben ze minder dan 1% van het marktaandeel, maar ze behalen consistent indrukwekkende resultaten. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor € 1.500 boven de vraagprijs verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 14.500 tot een opmerkelijke € 41.500 boven de vraagprijs voor het hoogste bod. Deze prestaties benadrukken hun effectiviteit in het veiligstellen van gunstige deals voor verkopers in Tilburg.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Loek Lansdorpstraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Korvel, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in Korvel Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Korvel?
Korvel heeft een dynamische woningmarkt, met 8,5% van de woningen (100 van de ongeveer 1.180) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Tilburg. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 22 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Korvel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Korvel gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 290.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Korvel niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Loek Lansdorpstraat 5.
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 96,4%
-
WOZ 2024€ 242.000 -1,2%
-
WOZ 2023€ 245.000 16,7%
-
WOZ 2022€ 210.000 16,7%
-
WOZ 2021€ 180.000 10,4%
-
WOZ 2020€ 163.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 151.000 13,5%
-
WOZ 2018€ 133.000 6,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Loek Lansdorpstraat 5 staat sinds 12 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Loek Lansdorpstraat 5, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Loek Lansdorpstraat 5, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Korvel het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Loek Lansdorpstraat 5 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Korvel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Loek Lansdorpstraat 5. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Korvel, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Korvel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Korvel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Loek Lansdorpstraat 5 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Loek Lansdorpstraat 5 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Korvel, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Loek Lansdorpstraat 5 in Tilburg je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Loek Lansdorpstraat 5, Tilburg
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Korvel
- Analyse van het biedgedrag in Korvel, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Loek Lansdorpstraat 5 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60