Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Loenensestraat 1-A 6677 PL Slijk-Ewijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.752 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Loenen, Slijk-Ewijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 51.000 tot € 72.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 68.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Joop van Mourik Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 37 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 49.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 17.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Loenensestraat 1-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Loenen, Slijk-Ewijk.
Begrijp de huizenprijzen in Loenen Slijk-Ewijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Loenen uniek?
De woningmarkt in Loenen wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij vorig jaar slechts 2,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 40) van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. Voor de komende drie maanden wordt verwacht dat er geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de prijzen in Loenen zich tot Overbetuwe?
In vergelijking met andere regio's in Overbetuwe zijn de verkoopprijzen in Loenen relatief hoog, met een gemiddelde verkoopprijs van € 630.000, wat aanzienlijk boven het regionale gemiddelde van € 470.000 ligt. Deze discrepantie suggereert dat Loenen minder gewild is, aangezien woningen hier vaak voor minder dan de vraagprijs worden verkocht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Loenensestraat 1-A.
-
Te koop€ 450.000 119,5%
-
WOZ 2024€ 385.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 365.000 44,3%
-
WOZ 2022€ 253.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 233.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 221.000 6,8%
-
WOZ 2019€ 207.000 -17,5%
-
WOZ 2018€ 251.000 7,7%
-
Verkocht
-
WOZ 2017€ 233.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 okt 2027.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Loenensestraat 1-A is sinds 4 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Slijk-Ewijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Loenensestraat 1-A, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Loenensestraat 1-A, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Slijk-Ewijk.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Loenen het doet vergeleken met Slijk-Ewijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loenen, Slijk-Ewijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Loenensestraat 1-A geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Loenen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Loenensestraat 1-A. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Loenen, Slijk-Ewijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Loenen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Loenen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Loenensestraat 1-A (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Loenensestraat 1-A in Slijk-Ewijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Loenen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Loenensestraat 1-A in Slijk-Ewijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Slijk-Ewijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Loenensestraat 1-A, Slijk-Ewijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Loenen
- Analyse van het biedgedrag in Loenen, Slijk-Ewijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Loenensestraat 1-A in Slijk-Ewijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60