Lok 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lok 9 7894 CC Zwartemeer · Aangeboden op funda.nl

Lok 9
Vraagprijs
€ 225.000
Energielabel
A
Wonen
119m²
Bouwjaar
1975
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.904 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lok 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Zwartemeer-Centrum, Zwartemeer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2024 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.

Hoe succesvol is Uni Makelaardij in Zwartemeer?

Uni Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwartemeer, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 32%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen voor een indrukwekkend gemiddelde van € 24.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 40.500 boven de vraagprijs bedraagt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 32.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lok 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zwartemeer-Centrum, Zwartemeer.

Begrijp de huizenprijzen in Zwartemeer-Centrum Zwartemeer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Zwartemeer-Centrum aantrekkelijk?

Zwartemeer-Centrum heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (31 van de ongeveer 830) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aansluit bij de trends in Emmen. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden, wat wijst op een stabiele markt zonder significante schaarste.

Hoe verhouden de prijzen zich in Zwartemeer-Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Emmen heeft Zwartemeer-Centrum relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Emmen.

Lok 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lok 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 225.000 28,6%
  • WOZ 2024
    € 176.000 6,7%
  • WOZ 2023
    € 165.000 7,1%
  • WOZ 2022
    € 154.000 16,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 169.500

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Zwartemeer-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Lok 9 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zwartemeer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Zwartemeer-Centrum die wel op de markt staan.

Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Zwartemeer-Centrum, Zwartemeer of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lok 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwartemeer.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zwartemeer-Centrum het doet vergeleken met Zwartemeer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwartemeer-Centrum, Zwartemeer of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lok 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Zwartemeer-Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lok 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zwartemeer-Centrum, Zwartemeer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zwartemeer-Centrum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zwartemeer-Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lok 9 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lok 9 in Zwartemeer.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zwartemeer-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lok 9 in Zwartemeer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Zwartemeer.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lok 9, Zwartemeer
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zwartemeer-Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in Zwartemeer-Centrum, Zwartemeer
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lok 9 in Zwartemeer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.