Weet direct wat je moet bieden op Londiniumdreef 49 3962 XX Wijk bij Duurstede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.923 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Heul, Wijk bij Duurstede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Londiniumdreef 49.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Heul, Wijk bij Duurstede.
Begrijp de huizenprijzen in De Heul Wijk bij Duurstede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Heul?
De Heul heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,5% van de woningen (28 van de ongeveer 630) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Wijk bij Duurstede. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Heul?
In vergelijking met andere wijken in Wijk bij Duurstede zijn de verkoopprijzen in De Heul redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 410.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 440.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat De Heul niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Londiniumdreef 49.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 517.000 19,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 499.000 -5,0%
-
Te koop€ 525.000 5,2%
-
Te koop€ 499.000 -5,0%
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2023€ 433.000 27,4%
-
WOZ 2022€ 340.000 4,3%
-
WOZ 2021€ 326.000 0,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jul 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Londiniumdreef 49 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Wijk bij Duurstede wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in De Heul die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in De Heul, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Londiniumdreef 49, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijk bij Duurstede.
Als je de precieze data wil weten over hoe De Heul het doet vergeleken met Wijk bij Duurstede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Heul, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Londiniumdreef 49 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Heul kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Londiniumdreef 49. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Heul, Wijk bij Duurstede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Heul
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Heul
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Londiniumdreef 49 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Londiniumdreef 49 in Wijk bij Duurstede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Heul, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Londiniumdreef 49 in Wijk bij Duurstede je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijk bij Duurstede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Londiniumdreef 49, Wijk bij Duurstede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in De Heul
- Analyse van het biedgedrag in De Heul, Wijk bij Duurstede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Londiniumdreef 49 in Wijk bij Duurstede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60