
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Looiersplein 13 5104 GN Dongen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum, Dongen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn toegenomen, met aanbiedingen die nu variëren van € 57.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 289.000 zijn geprijsd, vergelijkbaar met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op toenemende concurrentie en hogere biedbedragen.
Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?
VanHuyse - Partner in Wonen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 126 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 14.500 boven de vraagprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 131.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Looiersplein.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Dongen.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Dongen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum?
Centrum heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (41 van de ongeveer 1160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat typisch is voor Dongen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Dongen?
In vergelijking met andere wijken in Dongen zijn de verkoopprijzen in Centrum niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat Centrum niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 410.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde in Dongen.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Looiersplein 13.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 289.000
-
WOZ 2025€ 266.000 18,2%
-
WOZ 2024€ 225.000 1,4%
-
WOZ 2023€ 222.000 8,3%
-
WOZ 2022€ 205.000 7,9%
-
WOZ 2021€ 190.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 176.000 6,7%
-
WOZ 2019€ 165.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Looiersplein 13, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Dongen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet, vergeleken met Dongen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Dongen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Looiersplein 13 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Looiersplein 13. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Centrum, Dongen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Looiersplein 13 in Dongen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Looiersplein 13 in Dongen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Dongen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Looiersplein 13, Dongen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Dongen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Looiersplein 13, Dongen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60