Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Lozestoep 5 4251 CZ Werkendam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.609 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum Werkendam, Werkendam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 51.000 boven de vraagprijs tot € 64.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 189.000 worden aangeboden, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Hebben De Makelaars van Altena Verkocht in Werkendam?
De Makelaars van Altena heeft het afgelopen jaar ongeveer 24 huizen in Werkendam succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 26%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 19.000 boven de vraagsprijs verkocht. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 36.000 boven de vraagsprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 26.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen Voor De Makelaars van Altena?
Met hun indrukwekkende staat van dienst en begrip van de lokale markt, is De Makelaars van Altena een topkeuze voor kopers en verkopers die willen navigeren door het dynamische vastgoedlandschap in Werkendam.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lozestoep 5.
De Buurt 73
|
Kruisstraat 50
|
Heuveltje 3
|
Heuveltje 2
|
|
| Vraagprijs |
€ 469.500
+148,4%
|
€ 260.000
+37,6%
|
€ 275.000
+45,5%
|
€ 249.000
+31,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 273.446 | € 306.402 | € 302.293 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | — | 8 maanden geleden | 1 jaar geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1726 | 1901 | 1900 | 1900 |
| Woonopp. | 240 m² +263,6% | 70 m² +6,1% | 59 m² -10,6% | 52 m² -21,2% |
| Energielabel |
|
F
|
G
|
E
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Werkendam, Werkendam.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Werkendam Werkendam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum Werkendam?
Centrum Werkendam heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (26 van de ongeveer 460) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. Er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich tot andere gebieden in Altena?
In vergelijking met andere regio's in Altena zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Centrum Werkendam relatief laag, met een gemiddelde van € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 450.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Centrum Werkendam minder gewild is bij kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lozestoep 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 189.000 -27,7%
-
WOZ 2024€ 259.000 4,0%
-
WOZ 2023€ 249.000 11,7%
-
WOZ 2022€ 223.000 2,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 239.000 24,2%
-
WOZ 2021€ 218.000 7,4%
-
WOZ 2020€ 203.000 39,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jan 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Lozestoep 5 staat sinds 18 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Werkendam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lozestoep 5, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lozestoep 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Werkendam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Centrum Werkendam het doet vergeleken met Werkendam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Werkendam, Werkendam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lozestoep 5 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Centrum Werkendam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Lozestoep 5. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Werkendam, Werkendam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum Werkendam
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Werkendam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lozestoep 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lozestoep 5 in Werkendam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum Werkendam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Lozestoep 5 in Werkendam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Werkendam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lozestoep 5, Werkendam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Centrum Werkendam
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Werkendam, Werkendam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lozestoep 5 in Werkendam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
