
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lucaslaan 24 6564 AX Heilig Landstichting · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.342 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Heilig Landstichting, Heilig Landstichting
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 73.000 tot € 115.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 600.000 geprijsd zijn. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 102.000 en € 164.000 boven de vraagprijs, wat de aanhoudende vraag op de vastgoedmarkt weerspiegelt.
Hoe succesvol is Kolmeijer Makelaars in Berg en Dal?
Kolmeijer Makelaars Nijmegen heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Berg en Dal, met de verkoop van ongeveer 11 woningen in het afgelopen jaar. Ze hebben een plek veroverd in de top 5 van makelaars binnen de gemeente, met een marktaandeel van 3%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 27.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 19.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lucaslaan 24.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Heilig Landstichting, Heilig Landstichting.
Begrijp de huizenprijzen in Heilig Landstichting Heilig Landstichting, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Heilig Landstichting?
Heilig Landstichting heeft een relatief rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (9 van de ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Berg en Dal. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Heilig Landstichting zich?
In vergelijking met andere regio's in Berg en Dal zijn de verkoopprijzen in Heilig Landstichting noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 1.270.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 460.000 in andere delen van Berg en Dal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lucaslaan 24.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 600.000 13,0%
-
WOZ 2024€ 530.000 -1,9%
-
WOZ 2023€ 540.000 9,1%
-
WOZ 2022€ 495.000 28,6%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 525.000
-
WOZ 2021€ 385.000 4,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 jul 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Lucaslaan 24 staat sinds 7 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Heilig Landstichting kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lucaslaan 24, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Lucaslaan 24, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heilig Landstichting.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Heilig Landstichting het doet vergeleken met Heilig Landstichting, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heilig Landstichting, Heilig Landstichting of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lucaslaan 24 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Heilig Landstichting kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Lucaslaan 24. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Heilig Landstichting, Heilig Landstichting of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Heilig Landstichting
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Heilig Landstichting
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lucaslaan 24 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lucaslaan 24 in Heilig Landstichting.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Heilig Landstichting, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lucaslaan 24 in Heilig Landstichting je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Heilig Landstichting.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lucaslaan 24, Heilig Landstichting
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Heilig Landstichting
- Analyse van het biedgedrag in Heilig Landstichting, Heilig Landstichting
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lucaslaan 24 in Heilig Landstichting met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60