Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lucernehof 3 8256 CH Biddinghuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 33.705 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de woningmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen met tussen de € 35.000 en € 51.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen geprijsd rond de € 335.000. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we zagen in het late voorjaar van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat de competitieve biedingen verder zullen toenemen, waarbij ze zullen oplopen tot tussen de € 61.000 en € 81.000 boven de vraagprijs naarmate kopers blijven jagen op gewilde woningen.
Wat zijn de verkooptrends bij WOLTJER Makelaardij in Biddinghuizen?
WOLTJER Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Biddinghuizen, met de verkoop van ongeveer tien woningen in het afgelopen jaar, wat resulteert in een opmerkelijke 12% marktaandeel. Woningen die via dit kantoor te koop staan, behalen doorgaans prijzen van ongeveer € 32.500 boven de vraagprijs, met concurrerende biedingen die vaak variëren van € 35.000 tot een recordhoogte van € 51.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lucernehof.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Biddinghuizen Biddinghuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oud-Biddinghuizen exclusief?
Oud-Biddinghuizen heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (8 van ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Dronten. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oud-Biddinghuizen?
In vergelijking met andere gebieden in Dronten zijn de verkoopprijzen in Oud-Biddinghuizen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Dronten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lucernehof 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 335.000 91,4%
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 293.000 1,4%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 289.000 8,2%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 267.000 42,8%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 187.000 8,7%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 172.000 14,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Lucernehof 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Biddinghuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oud-Biddinghuizen het doet, vergeleken met Biddinghuizen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Lucernehof 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Oud-Biddinghuizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Lucernehof 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oud-Biddinghuizen
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Biddinghuizen
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lucernehof 3 in Biddinghuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Oud-Biddinghuizen, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Lucernehof 3 in Biddinghuizen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Biddinghuizen.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Lucernehof 3, Biddinghuizen
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud-Biddinghuizen
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Biddinghuizen, Biddinghuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Lucernehof 3, Biddinghuizen was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60