Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Lucretia van Merkenlaan 42 3906 WE Veenendaal · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dichtersbuurt, Veenendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 70.000 boven de vraagprijs tot € 88.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 439.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die zijn waargenomen in het midden van de herfst van 2024. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Diepeveen Makelaars Verkocht in Veenendaal?
Diepeveen Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 79 huizen in Veenendaal succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 12%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 15.000 boven de vraagsprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 76.500 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagsprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Veenendaalse vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lucretia van Merkenlaan 42.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dichtersbuurt, Veenendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Dichtersbuurt Veenendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lucretia van Merkenlaan 42.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 439.000
-
WOZ 2024€ 399.000 0,8%
-
WOZ 2023€ 396.000 18,2%
-
WOZ 2022€ 335.000 14,3%
-
WOZ 2021€ 293.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 274.000 8,3%
-
WOZ 2019€ 253.000 6,3%
-
WOZ 2018€ 238.000 4,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 dec 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Lucretia van Merkenlaan 42 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Veenendaal wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Dichtersbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Dichtersbuurt, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lucretia van Merkenlaan 42, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veenendaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Dichtersbuurt het doet vergeleken met Veenendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dichtersbuurt, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lucretia van Merkenlaan 42 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Dichtersbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lucretia van Merkenlaan 42. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Dichtersbuurt, Veenendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Dichtersbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dichtersbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lucretia van Merkenlaan 42 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lucretia van Merkenlaan 42 in Veenendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Dichtersbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lucretia van Merkenlaan 42 in Veenendaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Veenendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lucretia van Merkenlaan 42, Veenendaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Dichtersbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Dichtersbuurt, Veenendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lucretia van Merkenlaan 42 in Veenendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60