
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lunterenstraat 114 2573 PS 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.843 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oostbroek-Noord, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 27.000 boven de vraagprijs tot € 60.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 252.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het vroege zomer van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op competitieve biedscenario's in deze bloeiende markt.
Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?
Blijdorp Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 103 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 500 boven de vraagtprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lunterenstraat 114.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostbroek-Noord, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Oostbroek-Noord 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Oostbroek-Noord een populaire woningmarkt?
Oostbroek-Noord heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (87 van ongeveer 1.070) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele vraag in Den Haag. De komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 27 woningen te koop aangeboden, wat suggereert dat er geen directe schaarste in het gebied is.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oostbroek-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Oostbroek-Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 420.000, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor potentiële kopers.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lunterenstraat 114.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 252.500
-
WOZ 2024€ 178.000 1,1%
-
WOZ 2023€ 176.000 -2,2%
-
WOZ 2022€ 180.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 156.000 16,4%
-
WOZ 2020€ 134.000 19,6%
-
WOZ 2019€ 112.000 17,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 feb 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Lunterenstraat 114 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in 's-Gravenhage wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oostbroek-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oostbroek-Noord, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lunterenstraat 114, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oostbroek-Noord het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostbroek-Noord, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lunterenstraat 114 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze bovenwoning en de trends in de buurt Oostbroek-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lunterenstraat 114. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oostbroek-Noord, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oostbroek-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostbroek-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lunterenstraat 114 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lunterenstraat 114 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oostbroek-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lunterenstraat 114 in 's-Gravenhage je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lunterenstraat 114, 's-Gravenhage
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oostbroek-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Oostbroek-Noord, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lunterenstraat 114 in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60