Weet direct wat je moet bieden op Lupinestraat 1 5492 KD Sint-Oedenrode · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.765 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nijnsel, Sint-Oedenrode
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lupinestraat 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nijnsel, Sint-Oedenrode.
Begrijp de huizenprijzen in Nijnsel Sint-Oedenrode, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Nijnsel?
Nijnsel heeft een dynamische woningmarkt, met 5,0% van de woningen (21 van de ongeveer 430) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving binnen Meierijstad. Er is geen extra schaarste in Nijnsel, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Zijn de woningprijzen in Nijnsel concurrerend?
Vergeleken met andere gebieden in Meierijstad zijn de verkoopprijzen in Nijnsel relatief in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat Nijnsel niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 410.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 470.000 in Meierijstad ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lupinestraat 1.
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 533.000 16,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 565.000 54,8%
-
WOZ 2023€ 458.000 18,4%
-
WOZ 2022€ 387.000 6,9%
-
WOZ 2021€ 362.000 4,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 347.000 6,8%
-
Te koop€ 399.000 26,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 mrt 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Lupinestraat 1 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Sint-Oedenrode wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Nijnsel die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Nijnsel, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Lupinestraat 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sint-Oedenrode.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Nijnsel het doet vergeleken met Sint-Oedenrode, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijnsel, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lupinestraat 1 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nijnsel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Lupinestraat 1. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nijnsel, Sint-Oedenrode of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nijnsel
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Nijnsel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lupinestraat 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lupinestraat 1 in Sint-Oedenrode.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nijnsel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Lupinestraat 1 in Sint-Oedenrode je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sint-Oedenrode.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lupinestraat 1, Sint-Oedenrode
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Nijnsel
- Analyse van het biedgedrag in Nijnsel, Sint-Oedenrode
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lupinestraat 1 in Sint-Oedenrode met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60