
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Luxemburgstraat 18 2678 XG De Lier · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.147 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Molensloot, De Lier
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 60.000 boven de vraagprijs tot € 72.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 550.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, en benadrukt de sterke vraag naar deze woningen.
Hoe succesvol is Borgdorff Makelaars in Westland?
Borgdorff Makelaars in Naaldwijk heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen in Westland verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 52.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 25.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve biedomgeving in de regio aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Luxemburgstraat 18.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molensloot, De Lier.
Begrijp de huizenprijzen in Molensloot De Lier, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molensloot?
Molensloot heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (13 van de ongeveer 330) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Westland. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden nog eens 2 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Molensloot zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Westland zijn de verkoopprijzen in Molensloot redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene Westland-gemiddelde van € 460.000. Dit suggereert dat Molensloot niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Luxemburgstraat 18.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 522.000 1,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2024€ 517.000 1,0%
-
WOZ 2023€ 512.000 33,0%
-
WOZ 2022€ 385.000 193,9%
-
WOZ 2021€ 131.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 17 nov 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Luxemburgstraat 18 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in De Lier wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Molensloot die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Molensloot, De Lier of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Luxemburgstraat 18, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in De Lier.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Molensloot het doet vergeleken met De Lier, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molensloot, De Lier of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Luxemburgstraat 18 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Molensloot kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Luxemburgstraat 18. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molensloot, De Lier of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molensloot
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molensloot
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Luxemburgstraat 18 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Luxemburgstraat 18 in De Lier.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molensloot, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Luxemburgstraat 18 in De Lier je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in De Lier.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Luxemburgstraat 18, De Lier
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Molensloot
- Analyse van het biedgedrag in Molensloot, De Lier
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Luxemburgstraat 18 in De Lier met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60