Lyra 11

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Lyra 11 5175 XL Loon op Zand · Aangeboden op funda.nl

Lyra 11
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
129m²
Bouwjaar
1973
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 14.393 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lyra 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Molenwijk (noord), Loon op Zand

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 38.000 tot € 51.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 415.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 52.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Timmermans Makelaardij in Loon op Zand?

Timmermans Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Loon op Zand, met succes ongeveer 16 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 36% veroverd. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 5.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld rond de € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 57.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lyra 11.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Molenwijk (noord), Loon op Zand.

Begrijp de huizenprijzen in Molenwijk (noord) Loon op Zand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Molenwijk (Noord)?

Molenwijk (Noord) ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de woningen (13 van de ongeveer 500) die vorig jaar van eigenaar verwisselden, wat wijst op een opvallend tekort. In de komende drie maanden worden er nog eens vier woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Molenwijk (Noord)?

In vergelijking met andere gebieden in Loon op Zand zijn de verkoopprijzen in Molenwijk (Noord) relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 420.000, wat dicht in de buurt komt van de algemene gemiddelde prijs van € 390.000 in de regio. Dit suggereert dat Molenwijk (Noord) niet bijzonder gewild is.

Lyra 11

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lyra 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 415.000 15,0%
  • WOZ 2024
    € 356.000 16,7%
  • WOZ 2023
    € 305.000 32,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000 58,5%
  • WOZ 2022
    € 231.000 10,0%
  • WOZ 2021
    € 210.000 1,9%
  • WOZ 2020
    € 206.000 4,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Molenwijk (noord)

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 feb 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Lyra 11 staat sinds 21 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Loon op Zand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lyra 11, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lyra 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Loon op Zand.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Molenwijk (noord) het doet vergeleken met Loon op Zand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenwijk (noord), Loon op Zand of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lyra 11 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Molenwijk (noord) kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lyra 11. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Molenwijk (noord), Loon op Zand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Molenwijk (noord)
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Molenwijk (noord)
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lyra 11 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lyra 11 in Loon op Zand.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Molenwijk (noord), hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lyra 11 in Loon op Zand je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Loon op Zand.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lyra 11, Loon op Zand
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Molenwijk (noord)
  • Analyse van het biedgedrag in Molenwijk (noord), Loon op Zand
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lyra 11 in Loon op Zand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.