Weet direct wat je moet bieden op M. Wibautstraat 15 9728 MH Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.162 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoornse Park, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 180.000 tot € 316.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 1.125.000 zijn geprijsd. Terwijl we de late zomer van 2024 ingaan, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 283.000 en € 459.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de toenemende vraag en de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt.
Hoe succesvol is Makelaardij Prins van Wijngaarden BV in Groningen?
Makelaardij Prins van Wijngaarden BV heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 24 woningen in Groningen verkocht, en heeft daarmee een niche marktaandeel van 1% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 75.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van M. Wibautstraat 15.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoornse Park, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Hoornse Park Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoornse Park?
Hoornse Park heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (8 van ongeveer 260) die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De verwachting is dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de prijzen in Hoornse Park zich tot andere gebieden in Groningen?
De verkoopprijzen in Hoornse Park zijn gemiddeld in vergelijking met de vraagprijzen, wat een gematigde vraag weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 670.000 zijn woningen hier aanzienlijk duurder dan het gemiddelde van Groningen, dat € 380.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor M. Wibautstraat 15.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.125.000 2,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 1.025.000 2,5%
-
WOZ 2024€ 1.000.000 14,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 871.000 7,8%
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! M. Wibautstraat 15 is sinds 19 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van M. Wibautstraat 15, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het M. Wibautstraat 15, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Hoornse Park het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoornse Park, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van M. Wibautstraat 15 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Hoornse Park kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van M. Wibautstraat 15. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoornse Park, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoornse Park
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Hoornse Park
- Alle officiële documenten van het Kadaster over M. Wibautstraat 15 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor M. Wibautstraat 15 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoornse Park, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om M. Wibautstraat 15 in Groningen je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor M. Wibautstraat 15, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Hoornse Park
- Analyse van het biedgedrag in Hoornse Park, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van M. Wibautstraat 15 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60