Weet direct wat je moet bieden op Maartje Offerspad 10 2331 NB Leiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.031 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dobbewijk-Zuid, Leiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maartje Offerspad 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dobbewijk-Zuid, Leiden.
Begrijp de huizenprijzen in Dobbewijk-Zuid Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dobbewijk-Zuid?
Dobbewijk-Zuid ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (35 van de ongeveer 1.160) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Leiden. In de komende drie maanden worden nog eens 9 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dobbewijk-Zuid?
In vergelijking met andere wijken in Leiden zijn de verkoopprijzen in Dobbewijk-Zuid relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 500.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 470.000 in Leiden. Dit suggereert dat Dobbewijk-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maartje Offerspad 10.
-
WOZ 2024€ 314.000 -0,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 339.000 26,0%
-
WOZ 2023€ 315.000 18,9%
-
WOZ 2022€ 265.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 233.000 6,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 269.000 39,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jun 2027.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Maartje Offerspad 10 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Leiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Dobbewijk-Zuid die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Dobbewijk-Zuid, Leiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Maartje Offerspad 10, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Leiden.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Dobbewijk-Zuid het doet vergeleken met Leiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dobbewijk-Zuid, Leiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maartje Offerspad 10 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Dobbewijk-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Maartje Offerspad 10. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dobbewijk-Zuid, Leiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dobbewijk-Zuid
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Dobbewijk-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maartje Offerspad 10 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maartje Offerspad 10 in Leiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dobbewijk-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Maartje Offerspad 10 in Leiden je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Leiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maartje Offerspad 10, Leiden
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Dobbewijk-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Dobbewijk-Zuid, Leiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maartje Offerspad 10 in Leiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60