Weet direct wat je moet bieden op Maasbandijk 74 6606 KE Niftrik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.628 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Niftrik, Niftrik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasbandijk 74.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Niftrik, Niftrik.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Niftrik Niftrik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Niftrik?
Verspreide Huizen Niftrik heeft een rustige woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (ongeveer 1 op de 30) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Wijchen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Niftrik?
In vergelijking met andere wijken in Wijchen zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Niftrik relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 640.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 450.000 in Wijchen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasbandijk 74.
-
WOZ 2024€ 840.000 13,5%
-
WOZ 2023€ 740.000 10,5%
-
WOZ 2022€ 670.000 42,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 699.000
-
WOZ 2021€ 470.000 1,1%
-
WOZ 2020€ 465.000 2,2%
-
WOZ 2019€ 455.000 2,3%
-
WOZ 2018€ 445.000 -16,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2031.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Maasbandijk 74 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Niftrik wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Verspreide huizen Niftrik die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Verspreide huizen Niftrik, Niftrik of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Maasbandijk 74, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Niftrik.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Niftrik het doet vergeleken met Niftrik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Niftrik, Niftrik of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maasbandijk 74 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Niftrik kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Maasbandijk 74. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Niftrik, Niftrik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Niftrik
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Niftrik
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maasbandijk 74 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasbandijk 74 in Niftrik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Niftrik, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Maasbandijk 74 in Niftrik je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Niftrik.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maasbandijk 74, Niftrik
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Niftrik
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Niftrik, Niftrik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maasbandijk 74 in Niftrik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60