Maasbreesestraat 48

Weet direct wat je moet bieden op Maasbreesestraat 48 5921 EM Venlo · Aangeboden op funda.nl

Maasbreesestraat 48
Vraagprijs
€ 329.000
Energielabel
F
Wonen
107m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.966 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Maasbreesestraat 48.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Blerick-Midden, Venlo

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 26.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 329.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 36.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Verstegen Makelaars in Venlo?

Verstegen Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Venlo, met succes ongeveer 33 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar, wat resulteert in een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 3.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen variërend van € 8.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 31.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Venlo benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasbreesestraat 48.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Blerick-Midden, Venlo.

Begrijp de huizenprijzen in Blerick-Midden Venlo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Blerick-Midden?

Blerick-Midden heeft een dynamische woningmarkt, met 4,5% van de woningen (73 van ongeveer 1.630) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Venlo. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Blerick-Midden zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Venlo zijn de verkoopprijzen in Blerick-Midden vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Venlo van € 320.000. Dit geeft aan dat Blerick-Midden niet bijzonder gewild is.

Maasbreesestraat 48

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasbreesestraat 48.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 329.000 19,6%
  • WOZ 2024
    € 277.000 13,5%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 244.000 8,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 275.000
  • WOZ 2022
    € 225.000 0,9%
  • WOZ 2021
    € 223.000 1,8%
  • WOZ 2020
    € 219.000 -6,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Gelegen in de buurt

Blerick-Midden

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Maasbreesestraat 48 is sinds 9 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Venlo kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maasbreesestraat 48, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Maasbreesestraat 48, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Venlo.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Blerick-Midden het doet vergeleken met Venlo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blerick-Midden, Venlo of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Maasbreesestraat 48 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Blerick-Midden kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Maasbreesestraat 48. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Blerick-Midden, Venlo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Blerick-Midden
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Blerick-Midden
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Maasbreesestraat 48 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasbreesestraat 48 in Venlo.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Blerick-Midden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maasbreesestraat 48 in Venlo je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Venlo.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Maasbreesestraat 48, Venlo
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Blerick-Midden
  • Analyse van het biedgedrag in Blerick-Midden, Venlo
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maasbreesestraat 48 in Venlo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Venlo kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.