Weet direct wat je moet bieden op Maasdijk 25 5317 KP Nederhemert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.164 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasdijk 25.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert.
Begrijp de huizenprijzen in Nederhemert-Noordzijde Nederhemert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nederhemert-Noordzijde?
Nederhemert-Noordzijde heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (3 van de ongeveer 360) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. Er wordt verwacht dat er de komende drie maanden nog eens 2 woningen te koop zullen worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nederhemert-Noordzijde?
In vergelijking met andere buurten in Zaltbommel zijn de verkoopprijzen in Nederhemert-Noordzijde relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 440.000, wat overeenkomt met het algemene gemiddelde in Zaltbommel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasdijk 25.
-
WOZ 2024€ 606.000 8,4%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 769.000 -3,9%
-
WOZ 2023€ 559.000 29,7%
-
Te koop€ 800.000
-
WOZ 2022€ 431.000 12,5%
-
WOZ 2021€ 383.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 363.000 6,1%
-
WOZ 2019€ 342.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Maasdijk 25 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Nederhemert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Nederhemert-Noordzijde die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Maasdijk 25, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nederhemert.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Nederhemert-Noordzijde het doet vergeleken met Nederhemert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maasdijk 25 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Nederhemert-Noordzijde kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Maasdijk 25. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nederhemert-Noordzijde
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nederhemert-Noordzijde
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maasdijk 25 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasdijk 25 in Nederhemert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Nederhemert-Noordzijde, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maasdijk 25 in Nederhemert je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nederhemert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maasdijk 25, Nederhemert
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Nederhemert-Noordzijde
- Analyse van het biedgedrag in Nederhemert-Noordzijde, Nederhemert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maasdijk 25 in Nederhemert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60