Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Maasheuvel 51 6116 BS Roosteren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.653 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Roosteren, Roosteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Michel NVM Makelaars in Echt-Susteren?
Michel NVM Makelaars en Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Echt-Susteren, met succes ongeveer 21 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% te hebben veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 1.000 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans variëren van € 14.500 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 71.000 boven de vraagprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasheuvel 51.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Roosteren, Roosteren.
Begrijp de huizenprijzen in Roosteren Roosteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Roosteren?
Roosteren heeft een populaire woningmarkt, met 4,0% van de woningen (14 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omloopsnelheid is voor Echt-Susteren. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Roosteren?
In vergelijking met andere gebieden in Echt-Susteren zijn de verkoopprijzen in Roosteren relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 360.000 in Echt-Susteren.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasheuvel 51.
-
Te koop€ 425.000 25,0%
-
WOZ 2024€ 329.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 325.000 19,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 35,7%
-
WOZ 2022€ 272.000 3,8%
-
WOZ 2021€ 262.000 12,0%
-
WOZ 2020€ 234.000 9,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Maasheuvel 51 is sinds 31 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Roosteren kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maasheuvel 51, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Maasheuvel 51, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosteren.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Roosteren het doet vergeleken met Roosteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Roosteren, Roosteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maasheuvel 51 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Roosteren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Maasheuvel 51. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Roosteren, Roosteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Roosteren
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Roosteren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maasheuvel 51 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasheuvel 51 in Roosteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Roosteren, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maasheuvel 51 in Roosteren je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maasheuvel 51, Roosteren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Roosteren
- Analyse van het biedgedrag in Roosteren, Roosteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maasheuvel 51 in Roosteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60