Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Maassingel 360 5215 GM 's-Hertogenbosch · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.318 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Zuidoost, 's-Hertogenbosch
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 299.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind herfst 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 47.000 en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
Van Ekeren Kuiper Gorinchem heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 61 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 17.500 boven de vraagsprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 100.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 33.500 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Gorinchem vastgoedmarkt, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maassingel 360.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Zuidoost, 's-Hertogenbosch.
Begrijp de huizenprijzen in Zuidoost 's-Hertogenbosch, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe presteert de woningmarkt in Zuidoost?
Zuidoost heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (238 van ongeveer 2.990) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor 's-Hertogenbosch. Er is geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er naar schatting nog 60 woningen op de markt worden verwacht in de komende drie maanden.
Zijn de prijzen in Zuidoost concurrerend?
In vergelijking met andere wijken in 's-Hertogenbosch zijn de verkoopprijzen in Zuidoost redelijk in balans met de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van de stad, waar de gemiddelde prijs € 460.000 is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maassingel 360.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 299.000 22,0%
-
WOZ 2024€ 241.000 -10,1%
-
WOZ 2023€ 268.000 40,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2022€ 191.000 13,7%
-
WOZ 2021€ 168.000 9,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2025.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Maassingel 360 is sinds 7 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Hertogenbosch kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maassingel 360, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Maassingel 360, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Hertogenbosch.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Zuidoost het doet vergeleken met 's-Hertogenbosch, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidoost, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maassingel 360 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit appartement en de trends in de buurt Zuidoost kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Maassingel 360. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Zuidoost, 's-Hertogenbosch of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Zuidoost
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Zuidoost
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maassingel 360 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maassingel 360 in 's-Hertogenbosch.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Zuidoost, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Maassingel 360 in 's-Hertogenbosch je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in 's-Hertogenbosch.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maassingel 360, 's-Hertogenbosch
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Zuidoost
- Analyse van het biedgedrag in Zuidoost, 's-Hertogenbosch
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maassingel 360 in 's-Hertogenbosch met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60