Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Maassluisstraat 65-A 1062 GA Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.760 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Westlandgracht, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 83.000 tot € 127.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 700.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, met verwachtingen die nu zijn vastgesteld tussen € 118.000 en € 168.000 boven de vraagprijs.
Hoe presteert Admiraal ERA Makelaardij op de vastgoedmarkt in Amsterdam?
Admiraal ERA Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 13 woningen in Amsterdam verkocht, waardoor het zich positioneert als een niche speler met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, een gemiddelde verkoopprijs van € 33.000 boven de vraagprijs behalen. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 121.000 boven de vraagprijs ligt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 42.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maassluisstraat 65-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Westlandgracht, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Westlandgracht Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Westlandgracht woningmarkt?
Westlandgracht heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 8,5% van de woningen (92 van ongeveer 1.060) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Amsterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Westlandgracht?
Vergeleken met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Westlandgracht noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 540.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Amsterdam van € 550.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maassluisstraat 65-A.
-
Te koop€ 700.000
-
WOZ 2023€ 626.000 20,9%
-
WOZ 2022€ 518.000 3,0%
-
WOZ 2021€ 503.000 4,6%
-
WOZ 2020€ 481.000 14,5%
-
WOZ 2019€ 420.000 17,3%
-
WOZ 2018€ 358.000 25,4%
-
WOZ 2017€ 285.500 9,4%
-
WOZ 2016€ 261.000 7,0%
-
WOZ 2015€ 244.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
- In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Maassluisstraat 65-A staat sinds 6 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maassluisstraat 65-A, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Maassluisstraat 65-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Westlandgracht het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westlandgracht, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maassluisstraat 65-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Westlandgracht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Maassluisstraat 65-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Westlandgracht, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Westlandgracht
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Westlandgracht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maassluisstraat 65-A (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maassluisstraat 65-A in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Westlandgracht, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Maassluisstraat 65-A in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maassluisstraat 65-A, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Westlandgracht
- Analyse van het biedgedrag in Westlandgracht, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maassluisstraat 65-A in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60