
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Maasstraat 57 5463 NB Veghel · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 17.867 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Leest, Veghel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in deze buurt?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 415.000 variëren van € 36.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs. Dit geeft aan dat er veel vraag is op de lokale woningmarkt. Omdat de huidige trends vergelijkbaar zijn met die van begin winter 2021, kun je er als koper nu op rekenen dat succesvolle biedingen tussen de € 50.000 en € 70.000 boven de vraagprijs liggen. Overweeg je om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt? Dan helpt inzicht in deze biedingspatronen je om weloverwogen keuzes te maken op de huidige, concurrerende huizenmarkt.
Hoe succesvol is Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij in het verkopen van woningen boven de vraagprijs?
In het afgelopen jaar heeft Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij ongeveer 84 woningen verkocht, waarbij de huizen gemiddeld zo’n € 7.000 boven de vraagprijs zijn verkocht—een duidelijk teken van sterke vraag. Terwijl het hoogste bod opliep tot maar liefst € 77.500 boven de vraagprijs, liggen de meeste succesvolle biedingen binnen € 21.000 boven de vraagprijs. Dit benadrukt hoe competitief de lokale woningmarkt is en biedt waardevolle inzichten voor zowel kopers als verkopers die meer willen weten over de huidige biedtrends.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maasstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Leest, Veghel.
Begrijp de huizenprijzen in Leest Veghel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Leest aantrekkelijk?
Leest heeft een populaire woningmarkt, met 5,5% van de woningen (29 van ongeveer 530) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele markt in Meierijstad. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 7 woningen te koop aangeboden. In vergelijking met andere gebieden in Meierijstad zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft Leest betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 470.000 in andere delen van Meierijstad.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maasstraat 57.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 415.000 24,4%
-
WOZ 2025€ 351.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 327.000 7,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 305.000 19,1%
-
Te koop€ 339.000 -2,9%
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2022€ 256.000 14,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Maasstraat 57, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Veghel.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Leest het doet, vergeleken met Veghel, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Leest, Veghel of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Maasstraat 57 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Leest kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Maasstraat 57. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Leest, Veghel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Leest
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Leest
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maasstraat 57 in Veghel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Leest, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Maasstraat 57 in Veghel je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Veghel.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Maasstraat 57, Veghel
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Leest
- Analyse van het biedgedrag in Leest, Veghel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Maasstraat 57, Veghel was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60