Weet direct wat je moet bieden op Maastunnelplein 22-C 3083 EA Rotterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.222 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Carnisse, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 21.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 209.500 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het midden van de herfst van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedverwachtingen.
Hoeveel woningen heeft Schildtvoorde NVM Makelaardij verkocht in Rotterdam?
Schildtvoorde NVM Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 60 woningen in Rotterdam succesvol verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn in de lokale vastgoedmarkt, ondanks dat ze slechts 1% van het marktaandeel hebben.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in vergelijking met de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 500 boven de vraagprijs op. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 17.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 6.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Schildtvoorde NVM Makelaardij?
Met hun concurrerende biedgedrag en een sterke staat van dienst, steekt Schildtvoorde NVM Makelaardij eruit voor kopers die effectief de Rotterdamse woningmarkt willen verkennen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Maastunnelplein 22-C.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Carnisse, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Carnisse Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Carnisse woningmarkt?
Carnisse heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 13,0% van de woningen (251 van de ongeveer 1.910) vorig jaar van eigenaar wisselde, wat relatief typisch is voor Rotterdam. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 88 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Carnisse zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Carnisse gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 200.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad. Dit geeft aan dat Carnisse niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Maastunnelplein 22-C.
-
Te koop€ 209.500
-
WOZ 2024€ 174.000 8,8%
-
WOZ 2023€ 160.000 23,1%
-
WOZ 2022€ 130.000 16,1%
-
WOZ 2021€ 112.000 20,4%
-
WOZ 2020€ 93.000 19,2%
-
WOZ 2019€ 78.000 27,9%
-
WOZ 2018€ 61.000 3,4%
-
WOZ 2017€ 59.000 3,5%
-
WOZ 2016€ 57.000 -3,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Maastunnelplein 22-C is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Maastunnelplein 22-C, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Maastunnelplein 22-C, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Carnisse het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carnisse, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Maastunnelplein 22-C geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Carnisse kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Maastunnelplein 22-C. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Carnisse, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Carnisse
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Carnisse
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Maastunnelplein 22-C (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Maastunnelplein 22-C in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Carnisse, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Maastunnelplein 22-C in Rotterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Maastunnelplein 22-C, Rotterdam
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Carnisse
- Analyse van het biedgedrag in Carnisse, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Maastunnelplein 22-C in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60