
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Madame Curiestraat 3 9728 HK Groningen · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.822 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Corpus den Hoorn, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 boven de vraagprijs tot € 54.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 210.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 boven de vraagprijs en € 72.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Slim. Makelaardij verkocht in Groningen?
Slim. Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 92 woningen in Groningen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 30.500 boven de vraagprijs op.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 80.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.500 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Groningse vastgoedmarkt, waardoor Slim. Makelaardij een belangrijke speler is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Madame Curiestraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Corpus den Hoorn, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Corpus den Hoorn Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Corpus den Hoorn?
Corpus den Hoorn heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 12,5% van de woningen (101 van de ongeveer 810) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 27 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Corpus den Hoorn?
In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Corpus den Hoorn relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 240.000, wat aanzienlijk lager is dan het stads gemiddelde van € 380.000. Dit geeft aan dat Corpus den Hoorn niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Madame Curiestraat 3.
-
Onder bod
-
Te koop€ 210.000 13,5%
-
WOZ 2024€ 187.000 -8,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 184.500
-
WOZ 2023€ 205.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 176.000 6,7%
-
WOZ 2021€ 165.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 149.000 16,4%
-
WOZ 2019€ 128.000 14,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Madame Curiestraat 3 staat sinds 25 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Groningen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Madame Curiestraat 3, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Madame Curiestraat 3, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Corpus den Hoorn het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Madame Curiestraat 3 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Corpus den Hoorn kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Madame Curiestraat 3. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Corpus den Hoorn, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Corpus den Hoorn
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Corpus den Hoorn
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Madame Curiestraat 3 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Madame Curiestraat 3 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Corpus den Hoorn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Madame Curiestraat 3 in Groningen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Madame Curiestraat 3, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Corpus den Hoorn
- Analyse van het biedgedrag in Corpus den Hoorn, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Madame Curiestraat 3 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60