Weet direct wat je moet bieden op Madepolderweg 53-B 2553 EG 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.423 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kraayenstein en Vroondaal, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, variërend van € 16.000 tot € 78.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 1.085.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we begin winter 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 84.000 en € 162.000 boven de vraagprijs, wat een sterke vraag naar deze woningen weerspiegelt.
Hoeveel woningen heeft Arnold Taal Makelaardij verkocht in 's-Gravenhage?
Arnold Taal Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 74 woningen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% vertegenwoordigt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs.
Wat zijn de hoogste en typische biedingen?
Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 67.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 18.000 boven de vraagprijs.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in 's-Gravenhage, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Madepolderweg 53-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kraayenstein en Vroondaal, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Kraayenstein en Vroondaal 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kraayenstein en Vroondaal?
Kraayenstein en Vroondaal hebben een rustige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (146 van ongeveer 2.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Den Haag. Er is geen significante schaarste in deze buurten, en er worden de komende drie maanden nog eens 38 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere gebieden in Den Haag zijn de verkoopprijzen in Kraayenstein en Vroondaal relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat deze buurten niet bijzonder gewild zijn. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van de stad van € 420.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Madepolderweg 53-B.
-
Te koop€ 1.085.000 82,4%
-
WOZ 2023€ 1.030.000 10,8%
-
WOZ 2022€ 930.000 165,7%
-
WOZ 2020€ 350.000 22,8%
-
WOZ 2019€ 285.000
-
Te koop€ 595.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 okt 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Madepolderweg 53-B is sinds 14 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in 's-Gravenhage kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Madepolderweg 53-B, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Madepolderweg 53-B, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in 's-Gravenhage.
Als je de precieze info wil weten over hoe Kraayenstein en Vroondaal het doet vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kraayenstein en Vroondaal, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Madepolderweg 53-B geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Kraayenstein en Vroondaal kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Madepolderweg 53-B. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kraayenstein en Vroondaal, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kraayenstein en Vroondaal
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Kraayenstein en Vroondaal
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Madepolderweg 53-B (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Madepolderweg 53-B in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kraayenstein en Vroondaal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Madepolderweg 53-B in 's-Gravenhage je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in 's-Gravenhage.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Madepolderweg 53-B, 's-Gravenhage
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Kraayenstein en Vroondaal
- Analyse van het biedgedrag in Kraayenstein en Vroondaal, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Madepolderweg 53-B in 's-Gravenhage met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60