Magnoliaplein 12

Weet direct wat je moet bieden op Magnoliaplein 12 8271 VS IJsselmuiden · Aangeboden op funda.nl

Magnoliaplein 12
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
C
Wonen
81m²
Bouwjaar
1960
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.293 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Magnoliaplein 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in IJsselmuiden-Centrum, IJsselmuiden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliaplein 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in IJsselmuiden-Centrum, IJsselmuiden.

Begrijp de huizenprijzen in IJsselmuiden-Centrum IJsselmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum IJsselmuiden?

Centrum IJsselmuiden heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (41 van de ongeveer 1.220) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Kampen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum IJsselmuiden?

In vergelijking met andere delen van Kampen zijn de verkoopprijzen in Centrum IJsselmuiden relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij de totale gemiddelde prijs van Kampen van € 410.000 ligt. Dit suggereert dat Centrum IJsselmuiden niet bijzonder gewild is.

Magnoliaplein 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Magnoliaplein 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 287.000 10,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000 53,9%
  • WOZ 2023
    € 259.000 16,7%
  • WOZ 2022
    € 222.000 9,9%
  • WOZ 2021
    € 202.000 3,6%
  • WOZ 2020
    € 195.000 1,0%
  • WOZ 2019
    € 193.000 8,4%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

IJsselmuiden-Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jan 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat een pech! Voor zover wij weten is Magnoliaplein 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in IJsselmuiden wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in IJsselmuiden-Centrum die wel op de markt staan.

Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in IJsselmuiden-Centrum, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Magnoliaplein 12, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJsselmuiden.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe IJsselmuiden-Centrum het doet vergeleken met IJsselmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in IJsselmuiden-Centrum, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Magnoliaplein 12 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt IJsselmuiden-Centrum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Magnoliaplein 12. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in IJsselmuiden-Centrum, IJsselmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in IJsselmuiden-Centrum
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in IJsselmuiden-Centrum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Magnoliaplein 12 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Magnoliaplein 12 in IJsselmuiden.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt IJsselmuiden-Centrum, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Magnoliaplein 12 in IJsselmuiden je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJsselmuiden.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Magnoliaplein 12, IJsselmuiden
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in IJsselmuiden-Centrum
  • Analyse van het biedgedrag in IJsselmuiden-Centrum, IJsselmuiden
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Magnoliaplein 12 in IJsselmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in IJsselmuiden kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.