
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Mahatma Gandhistraat 5 3066 VA Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 16.157 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Prinsenland, Rotterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 89.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 410.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Huizen Heeft Van Herk Makelaars Verkocht in Rotterdam?
Van Herk Makelaars in Capelle aan den IJssel heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 57 huizen in Rotterdam verkocht, wat een bescheiden marktaandeel van 1% oplevert.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs in Vergelijking met de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 66.500 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze prestaties benadrukken de effectiviteit van het bureau in het navigeren door de competitieve Rotterdamse vastgoedmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Mahatma Gandhistraat 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Prinsenland, Rotterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Prinsenland Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Prinsenland?
Prinsenland heeft een langzame woningmarkt, met slechts 5,0% van de huizen (99 van ongeveer 1.960) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 26 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Prinsenland zich tot andere wijken in Rotterdam?
In vergelijking met andere wijken in Rotterdam zijn de verkoopprijzen in Prinsenland relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000 ligt. Dit suggereert dat Prinsenland niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Mahatma Gandhistraat 5.
-
Onder bod
-
Te koop€ 410.000 9,3%
-
WOZ 2024€ 357.000 1,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 352.000 10,7%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 389.000 -2,0%
-
Te koop€ 397.000
-
WOZ 2022€ 318.000 12,8%
-
WOZ 2021€ 282.000 7,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Mahatma Gandhistraat 5 staat sinds 4 februari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Rotterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Mahatma Gandhistraat 5, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Mahatma Gandhistraat 5, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Prinsenland het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prinsenland, Rotterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Mahatma Gandhistraat 5 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Prinsenland kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Mahatma Gandhistraat 5. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Prinsenland, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Prinsenland
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Prinsenland
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Mahatma Gandhistraat 5 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Mahatma Gandhistraat 5 in Rotterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Prinsenland, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Mahatma Gandhistraat 5 in Rotterdam je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Rotterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Mahatma Gandhistraat 5, Rotterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Prinsenland
- Analyse van het biedgedrag in Prinsenland, Rotterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Mahatma Gandhistraat 5 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60