Weet direct wat je moet bieden op Marestraat 11 1829 BR Oudorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.379 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudorp, Oudorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Marestraat 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudorp, Oudorp.
Begrijp de huizenprijzen in Oudorp Oudorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oudorp?
Oudorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (180 van de ongeveer 3.840) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Alkmaar. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 39 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Oudorp zich tot andere gebieden?
Wat betreft verkoopprijzen ligt het gemiddelde in Oudorp op € 450.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Alkmaar van € 380.000 ligt. Dit geeft aan dat de vraag naar woningen in het gebied niet bijzonder hoog of laag is. Dit suggereert dat Oudorp niet uitzonderlijk gewild is in vergelijking met andere wijken in Alkmaar.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Marestraat 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 539.000
-
WOZ 2024€ 480.000 15,1%
-
WOZ 2023€ 417.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 358.000 10,5%
-
WOZ 2021€ 324.000 -0,3%
-
WOZ 2020€ 325.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 306.000 16,4%
-
WOZ 2018€ 263.000 9,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 feb 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Marestraat 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oudorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Oudorp die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Oudorp, Oudorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Marestraat 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudorp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Oudorp het doet vergeleken met Oudorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudorp, Oudorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Marestraat 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Oudorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Marestraat 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudorp, Oudorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oudorp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oudorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Marestraat 11 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Marestraat 11 in Oudorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oudorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Marestraat 11 in Oudorp je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Oudorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Marestraat 11, Oudorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Oudorp
- Analyse van het biedgedrag in Oudorp, Oudorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Marestraat 11 in Oudorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60